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宗地号 发布日期 2017-03-30
地块位置
地块用途
地块面积 (㎡) 15075.90 出让年限 (年) 70
交易方式 交易截止日期 2017-3-30 16:39:06
参考价 (元/㎡) 最终竞价 (元/㎡)
详细内容
威尼斯人娱乐城下载国有建设用地使用权拍卖出让公告
2017)第6号
经威尼斯人娱乐城下载人民政府批准,威尼斯人娱乐城下载威尼斯人电子厅下载局决定将市龙昆南路东侧道客村内的一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让,现就有关事项公告如下:
一、拍卖出让土地的基本情况
本次拍卖出让国有建设用地位于威尼斯人娱乐城下载龙昆南东侧道客村内,土地面积15075.90平方米,土地用途为城镇住宅用地(其中住宅用地占77%,商业用地占23%),出让年期住宅为70年、商业为40年。地上已动工开发建设,宗地按现状拍卖。
《关于提供润龙花园(一期)项目规划相关情况的复函》(海规函[2016]2651号)明确,根据已核发的规划许可证及盖章的总平面图,"润龙花园"(一期)项目用地面积15075.9平方米;地上建筑面积49353.26平方米;地下建筑面积11699.9平方米;计入容积率建筑面积48242.88平方米,其中住宅部分占比77%,商业部分占比23%,容积率3.2。其他规划控制要求详见海规函[2016]2651号。
拍卖起叫价为7042.9元/平方米。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买,但在威尼斯人娱乐城下载行政辖区内有闲置用地(企业自身原因造成)、有拖欠土地出让金的行为除外。
非威尼斯人娱乐城下载自然人、非威尼斯人娱乐城下载注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在威尼斯人娱乐城下载注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与威尼斯人娱乐城下载威尼斯人电子厅下载局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。
申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
本次拍卖不接受联合申请竞拍。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定每次增价幅度为人民币10元的整数倍。
四、竞买咨询及报名期限
有意竞买者请到威尼斯人娱乐城下载土地交易中心(地址:威尼斯人娱乐城下载国贸二横路国土大厦五楼)或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询,凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》,并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。
报名时间:2017年4月6日至2017年4月20日16:00整(北京时间)。
五、竞买保证金
根据市政府对海重棚[2015]250号请示的批示精神,竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金5317.242万元人民币(土地评估价格的60% ),同时缴交地上建筑物的购买金62925000 元人民币(道客村改造项目投资建设人无需缴交)。
六、资格确认、拍卖时间及地点
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年4月24日16:00时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年4月25日16:00整(北京时间)在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。
七、其它注意事项
1、竞买成交当天签订《成交确认书》,并在10个工作日内与我局签订《固有建设用地使用权出让合同》,土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金,定金为成交价的10%。土地出让全按照《固有建设用地使用权出让合同》约定支付;
2、本次拍卖出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人在交地后3年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、海南省和威尼斯人娱乐城下载的有关管理规定;
3、2016年12月31日至土地拍卖成交之日海南润龙房地产开发有限公司的投入部分,由竞得人与海南润龙房地产开发有限公司协商解决;
4、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续;
5、税金由竞得人按税法规定交纳,拍卖交易服务费按规定收取。
八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。
九、联系方式
联系单位:威尼斯人娱乐城下载土地交易中心
咨询电话:(0898)68531700 65303602
网上查询:www.landchina.com
          www.ggzy.hi.gov.cn
          www.hnlmmarket.com   
 
 
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                                   20173月30日